文章核心观点 - 格拉德斯通商业公司(Gladstone Commercial Corporation)的工业物业需求强劲,公司最近与Hub Group签订了一份7年2个月的租约 [1][2][3][4] - 格拉斯顿商业公司的租赁活动保持健康,有助于维持良好的出租率和租金收款 [5] - 格拉斯顿商业公司的股价在过去三个月内上涨了3.5%,表现优于行业 [6] 公司概况 - 格拉德斯通商业公司是一家房地产投资信托公司(REIT),专注于收购和管理工业物业 [1][2][3] - 公司在2014年购买了位于宾夕法尼亚州泰勒的一处966,753平方英尺的工业大楼 [2] - 公司最近与Hub Group签订了一份7年2个月的租约,从2024年7月1日开始生效 [1][2][4] - Hub Group是一家领先的第三方物流服务提供商,提供包括集装箱运输、整车运输、零担运输、平板运输、温控运输、专线运输和区域性卡车运输等服务 [3] 租赁情况 - 公司的工业物业需求强劲,保持了100%的出租率,没有出现空置期 [4][5] - 公司在2024年1月、2月和3月期间全额收取了租金,4月份也全额收取了到期租金 [5] - 公司还在3处物业续租或新租了740,948平方英尺的面积,剩余租期从1年到11年不等 [5]