公司合作与项目开发 - Cantor Fitzgerald与Silverstein Properties宣布与Turnbull Development成立合资企业，计划在南卡罗来纳州Summerville的一个合格机会区内开发一个混合用途项目，包括365套花园式多户住宅单元和三栋建筑，以及一座40,000平方英尺的医疗办公楼 [1] - 该合资企业已从SouthState Bank获得5400万美元的建设融资，用于开发Sawmill项目，该项目位于Summerville历史悠久的市中心附近，占地57英亩，将包括一个两层的Roper St. Francis微型医院和门诊手术中心，以及一个社区杂货店和零售外铺 [15][8] - Sawmill项目预计将于2024年7月开始建设多户住宅部分，项目将提供直接通往Sawmill Branch Canal和Greenway Trail的通道，并设有户外设施，如匹克球场、狗公园、游泳池和俱乐部会所 [8] 公司背景与业务 - Cantor Fitzgerald是一家全球领先的金融服务公司，拥有超过12,500名员工，自1945年以来一直是金融和技术创新的前沿，其投资银行部门Cantor Fitzgerald & Co.为全球超过5,000家机构客户提供服务，专注于固定收益和股票资本市场、投资银行、SPAC承销和PIPE配售、主要经纪、商业房地产和基础设施等领域 [5] - Silverstein Properties是一家总部位于纽约的全方位服务房地产开发商、投资和管理公司，由Larry Silverstein创立，已开发、拥有和管理超过4000万平方英尺的商业、住宅、零售和酒店空间，包括7 World Trade Center、4 World Trade Center、Four Seasons Downtown、One West End和3 World Trade Center等项目 [12] - Turnbull Development是一家总部位于南卡罗来纳州查尔斯顿的全方位服务商业房地产开发商，拥有数十年的房地产开发和建设经验，专注于工业、办公、零售和混合用途开发项目 [13] 投资与资产管理 - Cantor Fitzgerald和Silverstein Properties于2019年初启动了机会区业务，投资、开发、再开发和管理位于美国合格机会区的多户住宅物业，其机会区开发组合包括11个项目，总估计项目成本超过22亿美元，平均每个项目2.03亿美元 [2] - Cantor Fitzgerald Asset Management的投资平台管理着130亿美元的资产，涵盖共同基金、区间基金、交易所交易基金、单独管理账户、统一管理账户、非交易型REITs、机会区基金、1031和721交换工具以及其他私人投资工具 [7] 项目影响与社区发展 - Sawmill项目将成为一个充满活力的、改变地区的社区，预计将对Summerville产生即时和长期的影响，提供连接、社区导向的环境，满足人们对可步行、繁荣社区的需求，并促进当地政府的响应能力 [15][8] - 该项目位于Summerville历史悠久的市中心附近，居民可以轻松访问零售、文化、娱乐和餐饮设施，预计将对社区产生积极影响 [6][16]