文章核心观点 公司公布2024年第二季度业绩预期及非交易优先股发行情况，展现业务表现与资金筹集成果 [1][2] 业绩表现 - 2024年第二季度预计入住率约75%，平均每日房价约200美元，每间可售房收入（RevPAR）约150美元，可比RevPAR较2023年第二季度约增长1.4% [1] - 2024年4月可比RevPAR较2023年4月约增长3.0%，5月约增长1.4%，6月约下降0.1% [1] 优先股发行 - 公司于2022年第三季度开始发售非交易优先股，截至2024年6月30日，J系列非交易优先股有5,206,397股流通在外，K系列有357,933股流通在外，共筹集约1.39亿美元毛收入 [2] 公司性质 - 公司是一家房地产投资信托（REIT），主要投资于高档、全方位服务酒店 [2]