文章核心观点 公司在第二季度继续保持强劲的销售和租赁需求,转换了144套新房源为收租房,总租赁房源达到10,100套,出租率为95% [1]。公司在第二季度共销售105套房,其中35套为新房销售,总销售收入为8.8百万美元,同比增长约7% [1]。公司整体出租率同比增加195个基点至87% [2]。公司2023年和2024年的出租率和租金增长,使2024年6月的年化月租金收入达到2.07亿美元,同比增长10% [3]。公司第二季度的回款率达到98%,未来几周还将继续提高 [4]。 根据相关目录分别进行总结 租赁业务 - 公司在第二季度转换了144套新房源为收租房,总租赁房源达到10,100套,出租率为95% [1] - 公司整体出租率同比增加195个基点至87% [2] - 公司2023年和2024年的出租率和租金增长,使2024年6月的年化月租金收入达到2.07亿美元,同比增长10% [3] - 公司第二季度的回款率达到98%,未来几周还将继续提高 [4] 销售业务 - 公司在第二季度共销售105套房,其中35套为新房销售,总销售收入为8.8百万美元,同比增长约7% [1] 公司发展 - 公司在上半年补充了库存,将有助于下半年进一步提高出租率、收入和销售收入 [6] - 公司拥有强大的资产负债表,可以继续投资新房、资本改善和社区扩张,提高资产组合的长期价值和每股收益 [7] - 公司准备在出现有利可图的投资机会时收购新社区 [7]