公司运营与财务表现 - 第二季度将144套新住房从库存转为创收的租赁住房 [5] - 目前公司拥有约10,100套租赁住房，入住率达到95.0% [5] - 第二季度售出105套住房，其中35套为新住房销售，总销售额为880万美元，较去年同期的820万美元增长约7% [5] - 第二季度收款率达到98%，并预计在未来几周内继续增长 [5] 资产组合与增长策略 - 公司拥有并运营136个预制住宅社区，包含约25,800个已开发住宅地块 [4] - 业务计划包括收购社区、进行改进和填补空置地块，这带来了强劲的收入和入住率增长 [8] - 公司已准备好利用增值投资机会收购新社区 [1] - 通过合资企业在佛罗里达州拥有并运营两个社区，包含363个地块 [4] 入住率与租金收入 - 截至第二季度，整体入住率增加64个单位，年初至今增加196个单位，使整体入住率升至87% [5] - 与去年同期相比，整体入住率增加430个单位，相当于入住率提升195个基点 [5] - 2023年及2024年的租金上涨使2024年6月的租金及相关费用增长10%，年化月租金收入达到2.07亿美元 [5] 库存管理与未来展望 - 公司采用准时制库存管理模式，上半年已补充库存 [3] - 目前有315套住房已就绪或正在安置，另有140套住房预计在未来几周内交付 [3] - 库存补充预计将推动下半年入住率、收入和销售收入的进一步增长 [3] - 初步运营结果符合管理层预期 [8]