文章核心观点 公司公布2024年第二季度和上半年财报，营收和净利润有一定增长，受高利率环境影响房地产市场缓慢，但房产价格因库存不足和通胀因素保持稳定，公司正谨慎监测投资组合并挑选机会 [1][2][10] 公司业务 - 为纽约都会区（含新泽西州和康涅狄格州）以及佛罗里达州的房地产投资者提供短期有担保非银行贷款（“硬钱”贷款），用于房产收购、翻新、修复或改善 [3] 财务数据 营收情况 - 2024年第二季度总营收约244.3万美元，2023年同期约239.9万美元，增长4.4万美元，增幅1.8%；2024年上半年总营收约501.6万美元，2023年同期约479.7万美元，增长21.9万美元，增幅4.6%；增长原因是商业贷款利率提高，但部分被贷款应收款减少和新贷款发放放缓导致的贷款发起费用减少所抵消 [1][24] - 2024年第二季度和上半年，来自担保商业贷款的利息收入分别约为203.3万美元和417.5万美元，2023年同期分别约为194.3万美元和389.6万美元；贷款发起费用分别约为41.1万美元和84.1万美元，2023年同期分别约为45.7万美元和90.1万美元 [1][24] 净利润情况 - 2024年第二季度净利润约140.9万美元，每股收益0.12美元；2023年同期约142.2万美元，每股收益0.12美元，减少1.3万美元，降幅0.9% [9] - 2024年上半年净利润约288.5万美元，每股收益0.25美元；2023年同期约268.1万美元，每股收益0.23美元，增长20.4万美元，增幅7.6%；增长主要归因于贷款利息收入增加和一般及行政费用减少，部分被利息费用增加所抵消 [2] 资产负债情况 - 截至2024年6月30日，总资产约6879.2万美元，2023年12月31日约7643.5万美元；贷款应收款约6686.0万美元，2023年12月31日约7304.8万美元 [4][17] - 截至2024年6月30日，总负债约2560.9万美元，2023年12月31日约3350.2万美元；总股东权益约4318.4万美元，2023年12月31日约4293.3万美元 [11][18] 现金流量情况 - 2024年上半年，经营活动提供的净现金约264.8万美元，2023年同期约271.7万美元；投资活动提供的净现金约618.7万美元，2023年同期约468.5万美元；融资活动使用的净现金约1042.1万美元，2023年同期约725.7万美元；现金及现金等价物净减少约158.6万美元，2023年同期增加约14.5万美元 [23] 管理层观点 - 公司董事长兼首席执行官Assaf Ran表示，运营地区房地产市场因高利率环境仍缓慢低迷，但由于库存不足和通胀影响，房地产价格保持稳定甚至有所上涨，公司正谨慎监测投资组合并挑选优质机会 [10]