文章核心观点 公司宣布拟收购Celebration Corporate Center LLC以拓展商业地产领域，契合战略增长计划，有望增加管理物业数量和营收，预计2024年实现年化营收目标1亿美元，2025年实现盈利 [1][5] 公司概况 - 公司是一家控股公司，旗下有五个以代理人为中心、技术集成、基于云的多服务房地产部门，提供住宅和商业房地产经纪服务及科技产品服务 [2][5] - 公司业务模式围绕为代理商提供内部服务和为公众提供外部服务，包括房地产经纪、特许经营、教育辅导和物业管理 [3] - 公司在佛罗里达、加利福尼亚、得克萨斯和佐治亚有22家公司房地产经纪办公室和分支机构，在美国和波多黎各有15家特许房地产经纪办公室和分支机构以及两家附属房地产经纪办公室 [3] 收购情况 - 公司已签订非约束性意向书，拟通过全资子公司La Rosa Property Management LLC收购Celebration Corporate Center LLC，预计2024年第三季度完成交易 [5] - 收购完成后，LRPM将成为Celebration Corporate Center LLC及其商业地产的直接所有者 [5] 被收购方情况 - Celebration Corporate Center自2008年开业以来是庆祝镇唯一的全职行政中心，提供全职办公室和虚拟办公室解决方案 [6] - 该中心提供虚拟办公室、行政套房、接待服务和会议室租赁服务，有32间全职办公室和248间虚拟办公室 [6] 业务展望 - LRPM管理的物业年初至今增长17%，预计全年持续增长，年增长率至少约30% [1] - 管理物业的持续增长有望使2024年营收显著增加，公司期望到2024年底实现年化营收目标1亿美元，2025年实现盈利 [1]