文章核心观点 - 分析Veris Residential和AvalonBay Communities财务表现及股价走势，探讨Veris Residential未来股价走向，提及行业排名对股票表现的影响 [4][11][13] Veris Residential财务表现 - 本季度运营资金（FFO）为每股0.18美元，超Zacks共识预期的每股0.13美元，去年同期为每股0.16美元 [1] - 截至2024年6月季度营收6748万美元，低于Zacks共识预期0.38%，去年同期为6873万美元，过去四个季度有两次超营收预期 [2] - 年初以来股价上涨约0.5%，而标准普尔500指数涨幅为16.5% [3] Veris Residential未来展望 - 未来季度和本财年的FFO和营收预期分别为下一季度每股0.14美元、营收6844万美元，本财年每股0.54美元、营收2.736亿美元 [5] - 盈利报告发布前，估计修正趋势有利，当前Zacks排名为2（买入），预计短期内股价将跑赢市场 [12] - 即将发布的报告预计季度每股收益2.71美元，同比增长1.9%，过去30天该季度共识每股收益估计未变 [14] AvalonBay Communities情况 - 尚未公布2024年6月季度业绩，预计7月31日发布 [6] - 预计该季度营收7.1849亿美元，同比增长4% [7] - 上季度FFO意外超预期38.46%，前一季度超预期27.27%，过去四个季度有三次超FFO共识预期 [8][9] 行业影响 - Zacks行业排名中，REIT和住宅股权信托行业目前处于250多个Zacks行业前19%，排名前50%的行业表现比后50%的行业高出两倍多 [13]