文章核心观点 华尔街分析师对Equity Residential即将发布的季度财报进行预测，给出多项指标预期，并指出盈利预测修正趋势与股价短期表现相关，该公司股票有望在近期跑赢整体市场 [1][3] 盈利与营收预期 - 预计季度每股收益为0.96美元，同比增长2.1% [1] - 预计营收为7.3414亿美元，同比增长2.4% [1] - 过去30天该季度的共识每股收益预期未变 [1] 关键指标预测 - 预计“租金收入 - 同店”收入为7.1717亿美元，同比变化+2.8% [2] - 预计“实际入住率”为96.3%，上年同期为95.9% [2] - 预计“同店收入增长变化”为3.1%，上年同期为5.5% [2] - 预计“折旧”为2.2445亿美元，上年同期为2.2136亿美元 [3] 股价表现与评级 - 过去一个月公司股价回报率为+2.9%，同期Zacks标准普尔500综合指数变化为 - 0.3% [3] - 公司股票获Zacks排名2（买入），有望在近期跑赢整体市场 [3]