财务表现 - 2024年第二季度总收入为3.806亿美元，同比增长6.7% [2][5] - 2024年第二季度运营收入为2.934亿美元，同比增长23.1% [2] - 2024年第二季度净收入为2.144亿美元，同比增长33.9% [2] - 2024年第二季度FFO（运营资金）为2.792亿美元，同比增长23.9% [2] - 2024年第二季度AFFO（调整后运营资金）为2.644亿美元，同比增长5.6% [2][5] - 2024年第二季度调整后EBITDA为3.404亿美元，同比增长4.6% [2] 公司战略与投资 - 公司与Bally's达成15.85亿美元的交易，预计将带来8.3%的初始现金收益率 [7] - 2024年至今，公司总投资活动达到19.8亿美元，综合收益率为8.4% [8] - 公司计划通过Bally's交易增加两个优质资产，并参与Bally's芝加哥的开发项目 [7] - 公司为Baton Rouge的Belle of Baton Rouge项目提供1.11亿美元的资金支持，预计2025年9月完成 [9] - 公司收购了Silverado Franklin Hotel & Gaming Complex等资产，总投资1.1亿美元 [9] 行业与市场 - 公司专注于稳定的区域博彩市场，预计将继续增加现金股息并推动长期股东价值 [8] - 公司认为博彩行业的长期前景良好，凭借其行业和房地产专业知识，成为各类运营商的首选合作伙伴 [8] - 公司拥有65个博彩及相关设施，分布在20个州，总面积约2930万平方英尺 [15] 近期发展 - 公司在2024年6月30日后通过市场计划出售290万股普通股，净收益1.394亿美元 [9] - 公司与Bally's达成协议，收购Bally's Kansas City和Bally's Shreveport的房地产资产，并资助Bally's芝加哥的开发 [9] - 公司为Rockford的开发项目提供了5300万美元的资金，预计2024年8月底完成 [9] 股息与股东回报 - 公司董事会宣布2024年第二季度每股股息为0.76美元，已于2024年6月21日支付 [11] 2024年业绩指引 - 公司预计2024年全年AFFO将在10.54亿至10.59亿美元之间，每股AFFO在3.74至3.76美元之间 [13]