文章核心观点 - 介绍SITE CENTERS CORP.2024年第二季度财报情况，包括营收、每股收益等数据与去年同期及分析师预期对比，还提及关键指标表现和近一个月股价回报情况 [1][3][4] 公司财务表现 - 2024年第二季度营收1.1413亿美元，同比下降16.3%，比Zacks共识预期低0.50% [1] - 2024年第二季度每股收益0.27美元，去年同期为0.01美元，比共识预期高12.50% [1] 关键指标表现 - 租金收入中百分比和超额租金为146万美元，五位分析师平均预期198万美元，同比变化-35.2% [3] - 租金收入中附属及其他租金收入为106万美元，四位分析师平均预期139万美元，同比变化-26.9% [3] - 租金收入为1.1348亿美元，四位分析师平均预期1.1664亿美元，同比变化-16.5% [3] - 租金收入中回收款项为2855万美元，四位分析师平均预期2824万美元，同比变化-17.3% [3] - 其他物业收入为65万美元，两位分析师平均预期81万美元，同比变化+51.3% [3] - 租金收入中租赁终止费用为155万美元，两位分析师平均预期49万美元，同比变化+505.5% [3] - 租金收入中最低租金为7351万美元，两位分析师平均预期7564万美元，同比变化-17.4% [3] - 无法收回的收入为 -37万美元，两位分析师平均预期 -33万美元 [3] - 摊薄后每股净收益为1.11美元，五位分析师平均预期0.03美元 [3] 股价表现 - 过去一个月公司股价回报+8.6%，同期Zacks标准普尔500综合指数变化+0.1% [4] - 公司股票目前Zacks排名为3（持有），短期内表现可能与大盘一致 [4]