文章核心观点 - 伊斯特利政府地产公司季度运营资金符合预期，其股价走势取决于管理层财报电话会议评论，投资者可关注运营资金展望和行业前景判断股票走向 [1][3][4] 公司运营资金情况 - 公司季度运营资金为每股0.29美元，与扎克斯共识预期一致，与去年同期持平，数据已调整非经常性项目 [1] - 过去四个季度，公司仅一次超出共识运营资金预期 [2] - 上一季度，公司预期运营资金为每股0.28美元，实际为每股0.29美元，带来3.57%的惊喜 [8] 公司盈利预期 - 公司即将发布的报告预计季度每股收益为2.57美元，同比变化-27.6%，过去30天该季度共识每股收益预期下调18.2% [7] 公司营收情况 - 截至2024年6月的季度，公司营收7622万美元，超出扎克斯共识预期0.03%，去年同期营收7137万美元，过去四个季度公司两次超出共识营收预期 [9] 公司股价表现 - 年初以来，公司股价上涨约4.9%，而标准普尔500指数上涨14% [10] 公司评级与展望 - 财报发布前，公司预期修正趋势喜忧参半，当前扎克斯评级为3（持有），预计近期股票表现与市场一致 [5] - 未来季度和本财年的预期变化值得关注，当前未来季度共识运营资金预期为每股0.29美元，营收7710万美元，本财年为每股1.15美元，营收3.0406亿美元 [12] 行业情况 - 扎克斯行业排名中，房地产投资信托和股权信托-其他行业目前处于250多个扎克斯行业的后40%，研究显示排名前50%的行业表现比后50%的行业高出两倍多 [6] 同行业其他公司情况 - 同行业的亚历山大公司尚未公布截至2024年6月季度的业绩，预计8月5日发布，其营收预计为5290万美元，较去年同期下降1.4% [13][14]