核心观点 - 分析师对联邦房地产投资信托（FRT）的季度盈利预测进行了下调，过去30天内共识EPS估计下调了0.2% [1] - 投资者通常依赖共识盈利和收入估计来评估季度业务表现，但深入分析关键指标的预测可以提供更全面的理解 [2] - 公司即将发布的季度报告预计每股收益为1.68美元，同比增长0.6%，收入预计为2.9291亿美元，同比增长4.4% [6] 收入预测 - 分析师共识认为“租金收入”将达到2.9024亿美元，同比增长3.5% [3] - “租金收入-百分比租金”预计为447万美元，同比增长2.3% [4] - “租金收入-其他”预计为1327万美元，同比下降7.1% [9] - “租金收入-成本补偿”预计为5560万美元，同比增长8.6% [10] 财务指标 - 分析师平均预测“折旧和摊销”为8370万美元，相比去年同期的7897万美元有所增加 [5] 市场表现 - 联邦房地产投资信托的股票在过去一个月内表现出12.7%的回报率，而同期Zacks S&P 500综合指数下跌0.4% [5] - 公司目前的Zacks评级为3（持有），预计在短期内将反映整体市场表现 [5] 盈利预测与股价关系 - 在公司的盈利披露前，盈利估计的变化是预测投资者对股票反应的重要因素 [7] - 多项实证研究表明，盈利估计修正趋势与股票的短期价格表现之间存在强相关性 [7]