文章核心观点 - 成长股虽有吸引力但投资难度大且风险高，借助Zacks成长风格评分可找到优质成长股，Essex Property Trust是推荐的成长股，因其具备盈利增长、资产利用率高和盈利预测上调等优势，是成长型投资者的可靠选择 [1][2][9] 成长股投资背景 - 成长股因高于平均水平的财务增长吸引投资者，但找到能发挥潜力的成长股困难，且这类股票风险和波动性高于平均，公司成长故事结束或接近尾声时投资可能导致重大损失 [1] Zacks成长风格评分作用 - Zacks成长风格评分可超越传统成长属性分析公司实际成长前景，帮助找到前沿成长股 [2] Essex Property Trust投资优势 盈利增长 - 盈利增长是重要因素，两位数盈利增长受成长型投资者青睐，预示公司前景和股价上涨 [3] - Essex Property Trust历史每股收益增长率为3.5%，预计今年每股收益增长2.5%，远超行业平均的0.7% [4] 资产利用率高 - 资产利用率（销售与总资产比率）是成长投资重要指标，显示公司利用资产产生销售的效率 [5] - Essex Property Trust销售与总资产比率为0.14，高于行业平均的0.13，且预计今年销售额增长3.7%，高于行业平均的1.8% [6] 盈利预测上调 - 盈利预测修正趋势可验证股票在上述指标上的优势，积极趋势有利，且与近期股价走势强相关 [7] - Essex Property Trust今年盈利预测上调，过去一个月Zacks共识预测上涨0.1% [8] 综合评级与结论 - Essex Property Trust获Zacks排名2和成长评分B，表明其可能表现出色，是成长型投资者的可靠选择 [8][9]