文章核心观点 - 莱曼酒店物业（Ryman Hospitality Properties）本季度运营资金和营收超预期，股价年初至今表现逊于市场，未来表现取决于管理层财报电话会议评论及FFO预期变化；创新工业地产（Innovative Industrial Properties）尚未公布2024年第二季度财报，预计业绩有一定变化 [1][3][4] 莱曼酒店物业（RHP）业绩情况 - 本季度运营资金（FFO）为每股2.78美元，超Zacks共识预期的每股2.28美元，去年同期为每股2.06美元，FFO惊喜率达21.93% [1][2] - 上一季度预期FFO为每股1.75美元，实际为每股1.60美元，惊喜率为 - 8.57%；过去四个季度中，公司三次超FFO共识预期 [2] - 截至2024年6月季度营收6.1329亿美元，超Zacks共识预期2.66%，去年同期为5.0484亿美元；过去四个季度中，公司仅一次超营收共识预期 [3] 莱曼酒店物业（RHP）股价表现与展望 - 年初至今股价下跌约6.5%，而标准普尔500指数上涨14% [4] - 股价短期走势取决于管理层财报电话会议评论及未来FFO预期 [4] - 目前FFO预期方面，下一季度共识FFO估计为每股1.91美元，营收5.6611亿美元；本财年为每股7.95美元，营收23.6亿美元 [8] - 财报发布前，公司估计修订趋势喜忧参半，当前Zacks排名为3（持有），预计短期内股价表现与市场一致 [7] 行业情况 - 公司所属的Zacks房地产投资信托和股权信托 - 其他行业目前在250多个Zacks行业中排名后40%，研究显示排名前50%的行业表现优于后50%超两倍 [9] 创新工业地产（IIPR）业绩预期 - 预计8月5日公布2024年第二季度财报，预计季度每股收益2.23美元，同比变化 - 1.3%，过去30天共识每股收益估计下调1.2% [10] - 预计营收7835万美元，较去年同期增长2.5% [11]