公司业绩表现 - City Office REIT本季度运营资金（FFO）为每股0.28美元，未达Zacks共识预期的每股0.30美元，去年同期为每股0.35美元，本季度FFO意外下降6.67% [1] - 上一季度该公司实际FFO为每股0.33美元，超出预期的每股0.31美元，意外上升6.45% [1] - 过去四个季度里，公司有两次超出共识FFO预期 [2] - City Office REIT截至2024年6月季度营收4234万美元，未达Zacks共识预期2.15%，去年同期营收4460万美元，过去四个季度有两次超出共识营收预期 [2] - Douglas Emmett预计在即将发布的报告中公布季度每股收益0.43美元，同比变化-10.4%，过去30天该季度共识每股收益预期下调0.4% [9] - Douglas Emmett预计营收2.4645亿美元，较去年同期下降2.8% [10] 公司股价表现 - City Office REIT自年初以来股价下跌约1%，而标准普尔500指数上涨15.8% [3] 公司前景与评级 - City Office REIT股票近期价格走势及未来FFO预期的可持续性主要取决于管理层在财报电话会议上的评论 [3] - 投资者可通过关注公司FFO展望来判断股票走向，包括当前对未来季度的共识FFO预期及预期的近期变化 [4] - 近期City Office REIT的预期修正趋势喜忧参半，目前股票获Zacks排名3（持有），预计近期表现与市场一致 [6] - 未来几个季度和本财年的预期可能会发生变化，当前对下一季度的共识FFO预期为每股0.27美元，营收4231万美元，本财年共识FFO预期为每股1.16美元，营收1.7188亿美元 [7] 行业情况 - City Office REIT属于Zacks房地产投资信托和股权信托 - 其他行业，该行业目前在250多个Zacks行业中排名前39%，排名前50%的行业表现优于后50%的行业两倍多 [2][8] - 同行业的Douglas Emmett尚未公布截至2024年6月季度的业绩，预计8月8日发布 [9]