文章核心观点 - 查塔姆酒店（Chatham Lodging）本季度运营资金和营收超预期，但股价年初以来表现不佳，未来走势取决于管理层财报电话会议评论及FFO预期变化，当前Zacks评级为卖出；同一行业的拉马尔广告（Lamar Advertising）预计8月8日公布二季度财报，盈利和营收有望同比增长 [1][3][9] 查塔姆酒店运营资金情况 - 本季度运营资金（FFO）为每股0.39美元，超Zacks共识预期的每股0.36美元，去年同期为每股0.43美元，本季度FFO惊喜率为8.33% [1] - 上一季度实际FFO为每股0.16美元，超预期的每股0.13美元，惊喜率为23.08% [1] - 过去四个季度，公司四次超FFO共识预期 [2] 查塔姆酒店营收情况 - 截至2024年6月的季度营收为8648万美元，超Zacks共识预期1.17%，去年同期为8448万美元 [2] - 过去四个季度，公司三次超营收共识预期 [2] 查塔姆酒店股价表现 - 年初以来，查塔姆酒店股价下跌约19.1%，而标准普尔500指数上涨14.2% [3] 查塔姆酒店未来展望 - 股票近期价格走势及未来FFO预期的可持续性，主要取决于管理层财报电话会议评论 [3] - 投资者可通过关注公司FFO展望及预期变化评估股票走势，实证研究表明近期股价走势与预期修正趋势强相关 [4][5] - 财报发布前，公司预期修正趋势不利，当前Zacks评级为4（卖出），预计短期内股价表现逊于市场 [6] - 未来几个季度和本财年的预期变化值得关注，当前市场对下一季度FFO共识预期为每股0.37美元，营收8887万美元；本财年FFO为每股1.08美元，营收3.1659亿美元 [7] 行业情况 - Zacks行业排名中，房地产投资信托和股权信托 - 其他行业目前处于250多个Zacks行业前39%，研究显示排名前50%的行业表现优于后50%行业两倍多 [8] 拉马尔广告情况 - 拉马尔广告预计8月8日公布2024年二季度财报，预计季度盈利每股2.06美元，同比增长8.4%，过去30天该季度每股收益共识预期未变 [9] - 预计营收5.6415亿美元，同比增长4.3% [10]