文章核心观点 - 文章分析了喜达屋房地产信托（Starwood Property Trust）的季度财报表现、股价走势及未来展望，还提及同行业DigitalBridge的业绩预期 [1][3][4] 喜达屋房地产信托（Starwood Property Trust）业绩情况 - 本季度每股收益0.48美元，与Zacks共识预期一致，去年同期为0.49美元，数据经非经常性项目调整 [1] - 上一季度预期每股收益0.46美元，实际为0.59美元，带来28.26%的惊喜 [1] - 过去四个季度，公司三次超出共识每股收益预期 [2] - 截至2024年6月季度营收4.8983亿美元，未达Zacks共识预期3.39%，去年同期为5.1567亿美元，过去四个季度未超营收预期 [2] 喜达屋房地产信托（Starwood Property Trust）股价表现 - 自年初以来，公司股价下跌约10.4%，而标准普尔500指数上涨8.7% [3] 喜达屋房地产信托（Starwood Property Trust）未来展望 - 股票近期价格走势和未来盈利预期的可持续性主要取决于管理层在财报电话会议上的评论 [3] - 公司盈利前景可帮助投资者判断股票走向，包括当前季度共识盈利预期及预期变化 [4] - 近期盈利预估修正趋势对公司有利，目前Zacks排名为2（买入），预计股票短期内跑赢市场 [6] - 未来季度和本财年的盈利预估变化值得关注，当前季度共识每股收益预期为0.49美元，营收5.08亿美元，本财年每股收益预期为2.06美元，营收20.5亿美元 [7] 行业情况 - Zacks行业排名中，房地产投资信托和股权信托行业目前处于250多个Zacks行业的前16%，排名前50%的行业表现优于后50%超两倍 [8] 同行业DigitalBridge业绩预期 - 预计8月7日公布2024年6月季度财报，预计季度每股收益0.12美元，同比增长100%，过去30天共识每股收益预估上调18.5% [9] - 预计营收9705万美元，较去年同期下降77.2% [10]