文章核心观点 - 拉马尔广告公司2024年第二季度财报表现良好，推动股价上涨，同时介绍了其他房地产投资信托公司的业绩情况 [1][7][8] 拉马尔广告公司业绩情况 - 2024年8月8日纳斯达克正常交易时段，公司股价上涨超2%，二季度调整后运营资金每股2.08美元，超Zacks共识预期的2.07美元，高于上年同期的1.90美元 [1] - 业绩反映营收同比增长，部分被较高利息费用抵消，季度净收入5.653亿美元，同比增长4.5%，超共识预期的5.642亿美元 [2] - 公司首席执行官称营收增长与费用控制使调整后EBITDA增长近7%，摊薄后调整运营资金每股增长9.5%，全年摊薄后调整运营资金每股仍处7.75 - 7.90美元指引上限 [3] - 二季度经收购调整后净收入同比增长3.9%，经收购调整后EBITDA增长6.3%，利息费用同比增长1.6%至4430万美元 [4] - 截至2024年6月30日六个月自由现金流3.422亿美元，同比增长25.6%，经营活动产生现金流3.669亿美元，上年同期为3.069亿美元 [4] 拉马尔广告公司资产负债表情况 - 截至2024年6月30日，公司总流动性7.443亿美元，包括循环高级信贷安排下可用借款6.664亿美元和现金及现金等价物7790万美元 [5] - 截至同日，公司循环信贷安排未偿还余额7500万美元，应收账款证券化计划下为2.5亿美元 [5] 其他房地产投资信托公司业绩情况 - OUTFRONT Media公司2024年二季度调整后运营资金每股49美分，超Zacks共识预期的46美分，运营费用因物业租赁成本降低而减少，但利息费用上升影响业绩，评级为持有 [7] - Public Storage公司2024年二季度核心运营资金每股4.23美元，超Zacks共识预期的4.20美元，但同比下降1.2%，季度收入11.7亿美元，同比增长4.8%，略低于Zacks共识预期的11.8亿美元 [8] - Public Storage公司本季度每平方英尺实际年租金降低、入住率下降、物业税和利息费用上升，管理层调整2024年展望，评级为持有 [9]