公司动态 - Wells Fargo宣布将其商业抵押贷款服务(CMS)业务中的非机构第三方服务部门出售给Trimont 交易预计在2025年初完成 [1] - 交易完成后 Trimont将成为美国最大的贷款服务提供商 占据近11%的商业房地产贷款市场份额 管理超过7150亿美元的美国和国际商业房地产贷款 [1] - Wells Fargo将继续服务机构/政府支持企业贷款和其资产负债表上的贷款 [1] - Trimont的收购资金来自Varde Partners 该公司自2015年以来通过某些基金收购并拥有Trimont [1] 行业趋势 - 高利率和办公空间需求不足导致美国办公室空置率创历史新高 给银行带来财务压力 [2] - 银行正在减少对商业房地产(CRE)贷款的敞口 甚至考虑出售贷款以减轻贷款组合的压力 [2] - 德意志银行计划出售近10亿美元的美国商业地产贷款 以削减CRE贷款敞口 [3] - 加拿大帝国商业银行以折扣价出售了价值3.16亿美元的美国办公贷款 其第二季度的拨备因CRE敞口而激增 [3] 市场表现 - 过去六个月 Wells Fargo的股价上涨了5.2% 而行业增长率为15.4% [4] - Wells Fargo目前的Zacks评级为3(持有) [4]