美联储降息预期下的投资机会 - 美联储主席Jerome Powell暗示可能在9月降息 这是自2020年3月以来首次降息 [1][2] 受益于降息的行业和公司 公用事业行业 - 公用事业股通常在利率下降时表现良好 原因包括吸引更多收入投资者和降低借贷成本 [3] - Dominion Energy为13个州的450万客户提供电力或天然气 连续386个季度支付股息 当前远期股息收益率为4.7% [4] - 北弗吉尼亚州是全球顶级数据中心市场 人工智能推动数据中心需求增长 Dominion Energy将从中受益 [5] 房地产行业 - 利率下降通常导致抵押贷款利率下降 刺激住房需求 利好住房股 [6] - D R Horton是美国最大的住宅建筑商 在33个州的118个市场运营 提供住宅建筑和抵押贷款服务 [7] - D R Horton远期市盈率仅为12 2 基于5年预期收益增长的PEG比率为0 64 估值较低 [8] - 美国住房短缺问题严重 长期来看D R Horton将持续受益 [9] 房地产投资信托(REIT) - REIT依赖借贷购买新物业 利率下降有利于其发展 [10] - Realty Income拥有15 450处商业物业 租户包括Dollar General Walgreens等知名公司 连续29年增加月度股息 [10][11] - Realty Income在美国数据中心设施增长中具有良好前景 欧洲市场机会更大 总可寻址市场达8 5万亿美元 [12]