文章核心观点 投资股息股票是产生被动收入的好方法 如投资5000美元于Oneok、AT&T和NNN REIT三只高股息股票 每年可获约250美元股息收入 这三家公司是理想的收益型股票 [1] 各公司情况 Oneok - 是美国最大的多元化能源基础设施公司之一 拥有广泛管道网络和相关基础设施 资产能产生可预测现金流 为支付股息提供稳定资金 [2] - 过去25年多股息稳定且增长 过去十年股息增长超150% 领先同行 [3] - 未来四年计划将资本支出后75% - 85%的运营现金流返还给投资者 目标是每年股息增长3% - 4% 回购20亿美元股票 剩余资金用于强化资产负债表 [4] AT&T - 通过为美国和墨西哥客户提供无线和宽带服务产生大量现金流 第二季度运营现金流91亿美元 自由现金流46亿美元 足以覆盖约20亿美元的季度股息支出 [5] - 用剩余自由现金流偿还债务 过去一季度净债务减少19亿美元 过去12个月减少51亿美元 杠杆率从2023年第二季度的3.1降至不到2.9 有望明年上半年达到2.5的杠杆目标 [6] - 近年来专注强化资产负债表 2022年剥离媒体业务后削减近50%股息以保留现金偿债和投资业务 达到目标杠杆水平后 可能回购股票和提高股息 [7] NNN REIT - 是领先的股息股票 连续35年提高股息 目前只有另外两家REIT和不到80家上市公司达到或超过这一里程碑 [8] - 专注拥有出租给全国和地区零售商的独立物业 租户承担物业运营成本 租金收入稳定 [9] - 股息支付率低于70% 保留资金用于投资创收零售物业 拥有强大投资级资产负债表 有财务灵活性扩大零售房地产投资组合 [10]