文章核心观点 - 美联储主席鲍威尔言论暗示可能即将降息，通胀率下降使降息可能性增加，房地产投资信托公司Rithm Capital有望在降息后实现增长，当前可能是买入其股票的好时机 [1][3][4] 通胀与利率政策 - 过去两年经济核心主题是异常高通胀，美联储负责制定货币政策以应对通胀 [1] - 2022 - 2023年美联储加息11次，旨在收紧货币供应、减缓经济活动、降低通胀 [2] - 目前美国通胀率约2.9%，较两年前的9%有显著改善，但仍高于美联储2%的长期目标 [3] Rithm Capital公司情况 - Rithm Capital是专注房地产行业的资产管理公司，提供房屋、企业和消费者抵押贷款发起等服务 [5] - 过去几年高利率使借贷成本增加，影响经济活动，Rithm业务受此影响，财务趋势波动较大 [6] - 若本月美联储降息，Rithm有望实现新增长，降息可降低资本成本，促进抵押贷款再融资和房地产购买，为公司带来稳定性 [7] - Rithm首席执行官对即将到来的降息持乐观态度，认为降息将降低公司借贷成本并有望提高收益 [8] 股票投资分析 - 截至撰写时，Rithm股价为11.50美元，接近52周高点，市净率为0.92，高于两年前低点，但近几个月估值趋势波动反映投资者情绪复杂 [8] - 2024年经济学家普遍预计多次降息，这种预期可能激发投资界积极性并影响Rithm等公司的买入活动 [9] - Rithm市净率在夏季频繁波动，反映投资者因美联储未降息而持观望态度 [10] - 鉴于通胀降温、鲍威尔言论和Rithm管理层展望，9月降息可能性大，此时买入Rithm股票可利用其近9%的股息收益率 [11]