文章核心观点 公司出售印度业务获资金用于偿债，调整业绩预期，此次交易使其有机会探索新投资并增强资本实力 [1][3][6] 交易详情 - 公司将印度业务ATC India全部股权出售给Data Infrastructure Trust，获约2100亿印度卢比（约25亿美元）现金收益 [1][2] - 现金收益含约3.2亿美元沃达丰发行可转换债券变现资金及相关应收账款付款，交易完成时将获约22亿美元最终收益 [2] 资金用途 - 收益将用于偿还公司现有债务，包括交易完成时偿还印度现有定期贷款，无额外收益 [3] 2024业绩展望变化 - 出售后ATC India业绩将作为终止经营业务报告，考虑终止经营业务贡献和交易完成调整后，公司预计物业收入和调整后EBITDA分别为108.3亿美元和71.85亿美元，摊薄后每股AFFO预计为10.48美元 [4] - 考虑印度业务出售收益节省利息费用调整后，持续经营业务物业收入、调整后EBITDA和每股AFFO预计分别为99.2亿美元、68.05亿美元和9.95美元 [5] 交易影响 - 出售印度业务使公司能探索新投资机会，在美国、加拿大、亚太、非洲、欧洲和拉丁美洲提供财务灵活性，利于公司发展并增强资本实力 [6] 股价表现 - 过去六个月，公司股价上涨19%，行业增长15.9% [6] 其他推荐股票 - 房地产投资信托板块中Cousins Properties和Lamar Advertising排名较好，目前均为Zacks Rank 2（买入） [7] - 过去两个月，Cousins Properties 2024年每股FFO共识预期微升至2.66美元，Lamar Advertising当前年度每股FFO共识预期微升至8.09美元 [7][8]