文章核心观点 美国医疗保健房地产投资信托公司宣布进行普通股公开发行，预计用所得款项购买合资伙伴股权并偿还债务 [1][2] 分组1：发行情况 - 公司已开始承销公开发行1450万股普通股，预计授予承销商30天选择权，可额外购买最多217.5万股普通股 [1] 分组2：资金用途 - 公司预计用发行所得净收益行使选择权，购买合资伙伴在Trilogy Holdings, LLC的24%少数成员权益，并偿还信贷额度下的部分未偿债务 [2] 分组3：发行相关文件 - 普通股发行依据公司向美国证券交易委员会提交的有效暂搁注册声明进行，相关初步招股说明书补充文件和招股说明书将提交给美国证券交易委员会，可从指定机构获取 [3] 分组4：公司概况 - 美国医疗保健房地产投资信托公司是一家自我管理的房地产投资信托公司，收购、拥有和运营多元化的临床医疗房地产投资组合，主要专注于门诊医疗建筑、老年住房、熟练护理设施和其他医疗相关设施，其物业位于美国、英国和马恩岛 [5]