建筑商信心回升 - 9月建筑商信心指数（HMI）环比上升2点至41，结束了连续四个月的疲软态势 [2] - 当前销售条件上升1点至45，买家流量上升2点至27，未来六个月销售预期上升4点至53 [5] - 尽管指数环比上升，但低于50的读数表明大多数建筑商认为行业状况不佳 [6] 抵押贷款利率下降 - 30年期固定抵押贷款利率降至6.2%，为2023年2月以来的最低水平 [4] - 抵押贷款利率的下降是提振建筑商信心的主要因素 [4] 建筑成本上升 - 建筑成本上升继续阻碍整个建筑行业，成为住房负担能力的持续挑战 [7] - 7月美国建筑支出下降幅度超过预期，主要受高抵押贷款利率和供应增加的影响 [7] 建筑商竞争加剧 - 建筑商之间的竞争加剧可能成为未来的潜在阻力 [8] - 9月平均价格降幅自2022年7月以来首次低于6%，销售激励措施的使用率也从8月的64%降至61% [8] 住房市场前景 - 供应改善和抵押贷款利率下降提振了住房市场的乐观情绪 [9] - 通胀放缓可能为美联储降息创造有利条件，8月通胀率创三年新低 [9] - 市场预计美联储可能降息50个基点或25个基点 [10] 建筑行业表现 - 8月建筑行业工资同比增长3.8%，再融资活动环比增长1% [11] - Zacks建筑产品-住宅建筑行业今年迄今上涨28.5%，表现优于Zacks建筑行业和标普500指数 [11] 值得关注的住房股票 - Dream Finders Homes（DFH）：Zacks排名第3，当前年每股收益（EPS）估计同比增长15.4%，收入估计同比增长13.3%，12个月远期市盈率（PE）为11.11X [12][13] - Century Communities（CCS）：Zacks排名第1，当前年EPS估计同比增长32.5%，收入估计同比增长18.1%，12个月远期PE为8.81X [14][15] - Taylor Morrison（TMHC）：Zacks排名第2，当前年EPS估计同比增长6.2%，收入估计同比增长7.1%，12个月远期PE为8.13X [16][17] - Meritage Homes（MTH）：Zacks排名第2，当前年EPS估计同比增长5.8%，收入估计同比增长2.8%，12个月远期PE为9.41X [18][19][20] - Tri Pointe Homes（TPH）：Zacks排名第3，当前年EPS估计同比增长35.7%，收入估计同比增长18.3%，12个月远期PE为9.12X [20][21]