文章核心观点 美联储宣布降息后，美国住宅建筑商股价上涨，美银上调七家住宅建筑商目标价，低利率有望推动住房需求，改善建筑商销售和利润率 [1][2] 分组1：市场表现 - 美联储开启降息周期，下调基准利率50个基点后，住宅建筑商股票上涨 [1] - 较低的联邦基金利率对略低于6%的抵押贷款利率施加下行压力，推动KB Home、Smith Douglas Homes和Lennar Corporation等住宅建筑商股价周四上涨 [1] - 洛杉矶的KB Home股价周四上涨约3% [1] 分组2：机构评级 - 美银分析师看好住宅建筑商板块，将七家住宅建筑商的目标价平均上调11% [1] - KB Home目标价从75美元上调20%至90美元，涨幅最大 [1] 分组3：公司动态 - Lennar预计周四收盘后公布财报，KB Home将于9月24日公布财报 [1][2] 分组4：行业数据 - 8月成屋销售下降 [2] 分组5：行业前景 - 较低的抵押贷款利率应会推动更多住房需求，进而改善住宅建筑商的销售和利润率 [2] - 住宅建筑商在向股东返还资本方面做得更好 [2]