公司动态 - Simon Property完成了韩国釜山Premium Outlets的扩建和翻新 该项目总面积达到555,000平方英尺 引入了270多个奢侈和高端零售品牌 [1] - 扩建项目新增了53,000平方英尺的高尔夫品牌专区 提供25个高端高尔夫品牌 同时升级了停车场 新增电动车充电站和VIP休息区等设施 [1] - 公司总裁Mark Silvestri表示 此次改造引入了100家新零售商 提升了空间品质 新增了多项设施 显著改善了购物体验 [2] 发展战略 - 釜山Premium Outlets的重新开业是公司全球开发和再开发计划的最新成果 此前公司已在俄克拉荷马州塔尔萨开设新店 并计划2025年在印尼雅加达开设新店 [3] - 公司正在多个物业实施战略性再开发计划 包括休斯顿The Galleria 明尼苏达州Southdale Center 圣地亚哥Fashion Valley和印第安纳波利斯The Fashion Mall at Keystone [3] - 公司持续进行资产组合重组 专注于高端收购和转型再开发 近年来已投入数十亿美元进行物业改造 旨在创造价值并提升客流量 [4] 市场表现 - 过去三个月 公司股价上涨12.4% 略低于行业16.1%的涨幅 [4] - 零售REIT行业中 Tanger Inc (SKT)和Brixmor Property Group (BRX)表现更优 分别获得Zacks Rank 2评级 [6] - Zacks预计SKT 2024年FFO每股2.09美元 同比增长6.6% BRX 2024年FFO每股2.13美元 同比增长4.4% [6] 行业趋势 - 公司积极支持全渠道零售 发展混合用途资产 并通过收购破产知名零售品牌进行战略布局 这些品牌在数字销售方面表现良好 [4]