美联储降息对市场的影响 - 美联储在周三意外降息0.5% 这是四年多来的首次降息 市场反应起初较为平淡 但周四股市大幅上涨 美联储还暗示年底前可能再降息0.5% [1] 公用事业行业 - Dominion Energy股价在2024年上涨超过20% 公司未来三年有83亿美元债务到期 并有60亿美元信贷额度 降息将降低其借贷成本 [3][4] - 降息导致债券收益率下降 投资者寻求更高收益 Dominion Energy的远期股息收益率约为4.7% 成为吸引投资者的选择 [4] - Dominion Energy服务于北弗吉尼亚地区 该地区是全球数据中心领导者 公司有望从人工智能热潮中受益 [5] 房地产行业 - D R Horton股价在2024年上涨近30% 2023年涨幅高达70% 降息将降低抵押贷款利率 使新房更易负担 对公司有利 [6] - D R Horton是美国最大的住宅建筑商 在33个州的121个市场运营 截至2024年6月30日的12个月内交付了94,255套房屋 [7] - 美国住房短缺严重 Fannie Mae估计需要440万套新房 Zillow估计为450万套 新建住房是解决短缺的唯一途径 [8] 房地产投资信托(REITs) - Realty Income股价在2024年略有上涨 但在过去12周表现强劲 主要受降息预期推动 [9] - REITs通常通过举债扩张并提供高股息 对利率高度敏感 降息将使Realty Income对寻求收益的投资者更具吸引力 [10] - Realty Income的远期股息收益率为5.2% 按月支付股息 并已连续27年增加股息 [10] - 与Dominion Energy类似 Realty Income也将受益于人工智能需求激增 公司视数据中心市场为有利可图的增长机会 并计划在欧洲扩张 欧洲市场总规模估计为8.5万亿美元 [11]