文章核心观点 - 美联储降息后股票市场热度将提升，有很多值得购买的股票，其中住宅建筑行业的莱纳公司（Lennar）是长期投资者当下很好的选择 [1][4][7] 美联储降息情况 - 上周美联储将联邦基金利率下调0.5%，是许多经济学家预测水平的两倍，且预计今年和2025年还会有更多降息，到明年底联邦基金利率预计降至3.4% [1] 受益行业及公司 房地产投资信托（REITs） - REITs对利率特别敏感，推荐 Realty Income和National Storage Affiliates两只REIT股票 [2] 非必需消费品行业 - 非必需消费品股票在低利率环境下表现较好，预计本田汽车（Honda Motor）会因低利率受益，其股价仅为预期收益的6.3倍 [2] 公用事业行业 - 公用事业股会从低利率中受益，因该行业常依靠债务融资发展，较看好Dominion Energy，因其在北弗吉尼亚的数据中心有增长机会 [3] 住宅建筑行业 - 降息使抵押贷款利率降至2023年初以来最低，预计还会继续下降，住宅建筑行业将是大赢家 [4] - 推荐D.R. Horton，认为莱纳公司是该行业最佳选择，它是美国最大的住宅建筑商之一，还开发多户租赁物业，其金融服务部门提供相关服务 [4] - 莱纳公司股价今年上涨近30%，2023年飙升64%，但其估值仍有吸引力，预期收益倍数为11.5倍，低于D.R. Horton和NVR [5] - 2024年第二季度末，莱纳公司有16944套房屋积压，总价值77亿美元，其资产负债表稳健，住宅建筑债务与资本比率为7.6% [5] 莱纳公司长期利好因素 - 美国存在严重住房短缺问题，穆迪估计短缺约170万套，房利美和Zillow分别估计为440万套和450万套，这为莱纳公司带来长期发展机遇 [7]