文章核心观点 - 美联储9月会议首次降息0.5个百分点超预期，房地产市场将受益，投资者可关注相关机会 [1] 利率调整情况 - 美联储9月会议首次降息，降幅0.5个百分点超预期 [1] - 此前几周市场已预测联邦基金利率下调，30年期固定利率抵押贷款利率降至6.1%以上，为两年最低 [2] 行业影响 - 房地产市场受供应不足、需求激增和高房贷利率困扰，降息将带来积极影响 [1] - 房贷利率下降激励房主卖房换房和首次购房者买房 [2] - 房屋建筑公司可利用低融资成本增加新房生产，缓解住房短缺并稳定房价 [3] - 此前美国房屋建筑商面临银行贷款同比减少约10%的信贷紧缩，降息或缓解该问题，若后续继续降息，情况有望在2025年持续改善 [9] 公司情况 D.R. Horton（DHI） - 20多年来是美国住宅建筑量最大的公司，在约一半运营市场占主导地位，专注低价入门级住宅 [4] - 最新季度摊薄后每股收益4.10美元，同比增长5%，综合收入增长2%，分析师预计其盈利将再增长近10% [4][5] - 今年股价已上涨超73%，接近历史高位，市值620亿美元，仍有上涨空间 [5] Installed Building Products（IBP） - 规模小于D.R. Horton，专注房屋建筑保温、防水等材料安装，股权回报率44.9%，上季度盈利超预期 [5] - 正在进行战略扩张，收购Euroview预计每年增加2000万美元收入，提升在伊利诺伊州和明尼苏达州市场地位 [6] Builders FirstSource（BLDR） - 是房屋建筑材料和预制组件供应商，二季度报告显示营收同比下降1.6%，净利润下降15%，主要因多户住宅建设放缓 [7] - 受CEO过渡计划和10亿美元股票回购计划推动股价上涨，单户住宅开发是亮点，预计今年个位数增长，8月单户住宅开工量较7月增长近16% [7][8] 投资相关 - SPDR S&P Homebuilders ETF去年涨幅超58%，部分投资者持谨慎态度 [3] - MarketBeat追踪分析师推荐，五只股票被认为比SPDR S&P Homebuilders ETF更值得买入 [10]