文章核心观点 - 公司积极拓展投资组合，此次收购有望推动营收增长，且财务状况良好利于持续投资 [5] 收购情况 - 公司斥资7470万美元收购大西洋中部四个专业护理设施，含交易成本，以手头现金支付 [1] - 收购的四个设施中有一个是专业护理和辅助生活园区，含47个辅助生活单元 [1] 租赁安排 - 公司与新运营商签订15年初始期限的三网主租赁协议，有两个5年可选延期，首年合同租赁收益率9.3%（含交易成本），有基于消费者物价指数的年度递增 [2] - 为解决当地限制，对其中一个设施的收购安排为公司向运营商提供的抵押贷款，条款、期限和经济状况与主租赁协议相近 [3] 投资情况 - 收购完成后，公司更新的投资管道有2.4亿美元近期可操作机会，不包括正在审查的大型投资组合，年初至今投资超9亿美元 [4] 股价表现 - 过去六个月，公司股价上涨24.9%，跑赢行业16.5%的涨幅 [5] 其他推荐股票 - 房地产投资信托行业中SL Green Realty和Alpine Income Property Trust评级较好，目前均为Zacks Rank 2（买入） [6] - SL Green 2024年每股运营资金共识预期为7.58美元，同比增长53.4%；Alpine全年每股运营资金共识预期为1.65美元，较上年同期增长12.2% [7]