公司动态 - Tejon Ranch Company与Dedeaux Properties签署合资协议，计划在Tejon Ranch Commerce Center（TRCC）开发并租赁一座约510,500平方英尺的现代化工业仓库 [1] - TRCC作为混合用途总体规划社区，位于5号州际公路和99号高速公路交汇处，是加州和整个美国西部的重要物流枢纽 [1] - Tejon Ranch Company作为TRCC的主要开发商，已完成820万平方英尺的工业开发，另有1110万平方英尺的授权土地待开发 [2] - TRCC现有674,000平方英尺的商业开发，包括Tejon Outlets，其入驻率超过90% [2] - Tejon Ranch Company的首个住宅项目Terra Vista at Tejon将于2025年春季开放，第一阶段包含228套公寓，最终将提供495套住宅 [2] - 新工业仓库将位于5号州际公路以东的25英亩地块，具备快速连接加州主要南北高速公路的优势，能够在一天内服务90%的加州消费者 [3] - 仓库设计为A级可分体式交叉码头设施，配备185英尺的卡车场和36英尺的净高 [3] - Dedeaux Properties今年早些时候在TRCC完成了首个开发项目，建成了一座250,000平方英尺的仓库，并出售给一家全国性服装和纺织品分销商 [4] 行业趋势 - TRCC已成为第三方物流公司和主要零售商的高效分销枢纽，服务于加州和西部地区 [5] - Dedeaux Properties专注于物流导向型物业的投资和开发，拥有1350万平方英尺的工业空间，并有超过200万平方英尺的工业物业开发计划 [8] 公司背景 - Tejon Ranch Company是一家多元化的房地产开发和农业企业，主要资产为位于洛杉矶以北60英里、贝克斯菲尔德以南30英里的270,000英亩土地 [6] - TRCC占地1,450英亩，位于5号州际公路和99号高速公路交汇处，距离圣克拉丽塔以北40分钟车程，吸引了多家财富500强企业和5000名员工 [7] - Dedeaux Properties总部位于洛杉矶，专注于物流导向型物业的投资和开发，隶属于家族控制的DART Warehouse Corporation [8]