文章核心观点 - 分析师将Easterly Government Properties股票评级上调至买入，认为其进入低估区间，低利率和客户需求将推动公司基本面提升 [1][3][4] 公司情况 - Easterly是专注于租赁给美国政府机构商业地产的房地产投资信托公司，在REITs中是异类，美国政府规模足以支撑其大规模业务 [2] - 公司去年盈利显著下降，净收入从2022年近3100万美元降至略超1800万美元 [4] 分析师观点 - 分析师Peter Abramowitz将Easterly股票评级从持有上调至买入，目标价从每股13美元小幅上调至15美元 [3] - 他认为公司虽盈利增长乏力，但低利率会带来新关注和倍数扩张，当前股价较历史平均运营资金价格有超20%的折扣，低利率对房地产领域公司是利好 [4][5] 市场表现 - 本周交易开始时虽无独家新闻，但受分析师行动推动，公司股价周一上涨超3%，远超标准普尔500指数0.8%的涨幅 [1]