文章核心观点 - 公司董事会宣布季度股息，且是连续35年以上提高年度股息的三家上市REITs之一 [1] 公司股息情况 - 公司董事会宣布每股0.58美元的季度股息，将于2024年11月15日支付给截至2024年10月31日登记在册的股东 [1] - 公司是仅有的连续35年或以上提高年度股息的三家上市REITs之一 [1] 公司投资与资产情况 - 公司主要投资于通常受长期净租赁约束的优质零售物业 [2] - 截至2024年6月30日，公司在49个州拥有3548处物业，总可租赁面积约3610万平方英尺，加权平均剩余租赁期限为10.0年 [2]