文章核心观点 - 国民健康投资者公司（NHI）近期股价呈下降趋势，但因处于超卖区域且华尔街分析师认为公司盈利将超预期，股价有望反转 [1] 如何判断股票是否超卖 - 相对强弱指数（RSI）是常用技术指标，用于判断股票是否超卖，它是衡量价格变动速度和变化的动量振荡器 [2] - RSI在0到100之间波动，通常RSI读数低于30时，股票被视为超卖 [2] - 技术上，无论基本面如何，股票都会在超买和超卖之间波动，RSI可帮助快速判断股价是否接近反转点 [2] - 若股票因不合理抛售压力远低于公允价值，投资者可寻找入场机会以从反弹中获利，但RSI有局限性，不能单独用于投资决策 [2] NHI股价为何即将反转 - NHI股票的RSI读数为28.46，表明大量抛售可能已接近尾声，股价趋势可能很快反转以恢复供需平衡 [3] - 除技术指标外，基本面也显示股票可能反弹，覆盖NHI的卖方分析师上调了今年盈利预期，使过去30天的共识每股收益（EPS）预期提高了0.1%，盈利预期上调通常会在短期内推动股价上涨 [3] - NHI目前的Zacks排名为2（买入），意味着在基于盈利预期修正趋势和EPS意外情况排名的4000多只股票中，它处于前20%，这更有力地表明股票短期内可能反转 [3]