文章核心观点 - 盖蒂房地产公司本季度运营资金和营收超预期，年初以来股价表现逊于标普500指数，未来表现取决于管理层财报电话会议评论和运营资金展望，当前Zacks评级为买入，同行业环球净租赁公司即将公布业绩 [1][2][3][4] 盖蒂房地产公司业绩情况 - 本季度运营资金为每股0.59美元，超Zacks共识预期的每股0.58美元，去年同期为每股0.57美元，本季度运营资金惊喜率为1.72% [1] - 上一季度预期运营资金为每股0.57美元，实际为每股0.58美元，惊喜率为1.75%，过去四个季度公司有两次超共识运营资金预期 [1] - 截至2024年9月季度营收为5049万美元，超Zacks共识预期1.41%，去年同期营收为4885万美元，过去四个季度公司有三次超共识营收预期 [1] 盖蒂房地产公司股价表现 - 年初以来公司股价上涨约10.2%，而标普500指数上涨22.7% [2] 盖蒂房地产公司展望 - 股票近期价格走势和未来运营资金预期的可持续性主要取决于管理层财报电话会议评论 [2] - 公司运营资金展望可帮助投资者判断股票走势，实证研究显示近期股价走势与预期修正趋势强相关 [3] - 财报发布前公司预期修正趋势有利，当前Zacks评级为2（买入），预计短期内股票表现将超市场 [4] - 下一季度当前共识运营资金预期为每股0.59美元，营收为5055万美元，本财年运营资金预期为每股2.33美元，营收为1.9627亿美元 [4] 行业情况及同行业公司 - Zacks行业排名中，房地产投资信托和股权信托-其他行业目前处于250多个Zacks行业前31%，排名前50%的行业表现超后50%行业两倍多 [5] - 同行业环球净租赁公司尚未公布截至2024年9月季度业绩，预计11月6日公布 [5] - 该公司预计即将公布的季度每股收益为0.33美元，同比变化-8.3%，过去30天该季度共识每股收益预期未变 [5] - 环球净租赁公司预计营收为1.9876亿美元，较去年同期增长68.2% [5]