文章核心观点 - 2020年疫情使远程工作被广泛接受，改变了工人阶级动态，有商业办公物业敞口的房地产投资信托基金（REITs）受到冲击，且加息加剧了这一情况；分析师有超10年投资经验，擅长挖掘市场获利机会，认为结合经典股息增长股票、商业发展公司、REITs和封闭式基金可提高投资收入并获得与传统指数基金相当的总回报，还想通过分享见解激励普通人实现提前退休 [1] 行业情况 - 2020年疫情使远程工作被广泛接受，改变工人阶级动态，有商业办公物业敞口的REITs受到冲击，加息加剧了这一情况 [1] 分析师观点 - 分析师有超10年投资经验，擅长挖掘市场获利机会，利用各种投资工具制定策略，寻找优质股息股票和有长期增长潜力的资产 [1] - 结合经典股息增长股票、商业发展公司、REITs和封闭式基金是提高投资收入的高效方式，能获得与传统指数基金相当的总回报 [1] - 分析师想通过分享见解激励像自己一样的朝九晚五工作者在不影响投资组合安全的情况下实现提前退休 [1]