文章核心观点 - CareTrust REIT被Zacks评级系统升级为Zacks Rank 2（买入），反映其盈利预期上升，可能对股价产生积极影响 [1][3] 评级系统优势 - 个人投资者难依据华尔街分析师评级做决策，Zacks评级系统因盈利预期变化对短期股价走势的影响力而实用 [2] - Zacks评级系统使用与盈利预期相关的四个因素将股票分为五组，有出色的外部审计记录，自1988年以来Zacks Rank 1股票平均年回报率达+25% [7] - Zacks评级系统对超4000只股票保持“买入”和“卖出”评级比例相等，仅前5%获“强力买入”评级，接下来15%获“买入”评级 [9] 盈利预期对股价的影响 - 公司未来盈利潜力变化与短期股价走势强相关，机构投资者用盈利和盈利预期计算股票公允价值，其买卖行为导致股价变动 [4] - CareTrust REIT盈利预期上升和评级上调意味着公司基本面改善，投资者认可将推动股价上涨 [5] CareTrust REIT盈利预期情况 - 该医疗房地产投资信托预计2024财年每股收益1.49美元，同比变化5.7% [8] - 过去三个月，Zacks对该公司的共识预期提高了1.4% [8] 评级结论 - CareTrust REIT升至Zacks Rank 2，处于Zacks覆盖股票中预期修正排名前20%，暗示短期内股价可能上涨 [10]