文章核心观点 - UDR即将公布的季度财报预计每股收益下降，营收增长，分析师对部分关键指标有预测，且其股价过去一月表现不佳但基于Zacks Rank有望未来跑赢市场 [1][5] 公司财报预期 - 预计季度每股收益0.62美元，同比下降1.6% [1] - 分析师预测营收4.1651亿美元，同比增长1.6% [1] - 过去30天该季度每股收益共识估计未变 [1] 盈利预测变化影响 - 公司公布财报前，盈利预测变化对预测投资者对股票的反应至关重要，盈利估计趋势与股票短期价格走势关联强 [2] 关键指标预测 - 分析师预计“租金收入”为4.1641亿美元，同比变化+2% [4] - 分析师预计“平均实际入住率”将达96.6%，去年同期为96.7% [4] - 分析师预测“其他折旧和摊销”将达424万美元，去年同期为369万美元 [5] - 分析师预计“房地产折旧和摊销”为1.7254亿美元，去年同期为1.6755亿美元 [5] 股价表现与评级 - 过去一个月，UDR股价回报率为 -2.7%，而Zacks标准普尔500综合指数变化为 +1.7% [5] - UDR的Zacks排名为2（买入），未来可能跑赢整体市场 [5]