文章核心观点 - 公司公布2024年第三季度财报及运营情况 业务表现良好 持续执行资本配置策略 未来将根据与工会谈判结果更新全年展望 [1][2][3][15] 财务数据 可比指标 - 第三季度可比RevPAR为189.73美元 较2023年同期增长3.3%；前九个月为188.08美元 较2023年同期增长4.3% [1] - 第三季度可比入住率为78.1% 较2023年同期增加2.5个百分点；前九个月为75.7% 较2023年同期增加2.2个百分点 [1] - 第三季度可比ADR为242.88美元 与2023年同期基本持平；前九个月为248.57美元 较2023年同期增长1.3% [1] - 第三季度可比总RevPAR为294.65美元 较2023年同期增长3.8%；前九个月为300.83美元 较2023年同期增长4.5% [1] 盈利指标 - 第三季度净收入为5700万美元 较2023年同期增长83.9%；前九个月为1.53亿美元 较2023年同期扭亏为盈 [1] - 第三季度归属于股东的净收入为5400万美元 较2023年同期增长100%；前九个月为1.46亿美元 较2023年同期扭亏为盈 [1] - 第三季度营业收入为9500万美元 较2023年同期增长12.3%；前九个月为3.08亿美元 较2023年同期增长358.9% [1] - 第三季度营业利润率为14.6% 较2023年同期增加210个基点；前九个月为15.6% 较2023年同期增加1230个基点 [1] 其他指标 - 第三季度可比酒店调整后EBITDA为1.7亿美元 较2023年同期下降1.9%；前九个月为5.39亿美元 较2023年同期增长5.2% [1] - 第三季度调整后EBITDA为1.59亿美元 较2023年同期下降2.5%；前九个月为5.14亿美元 较2023年同期增长3.6% [1] - 第三季度调整后FFO归属于股东为1.02亿美元 较2023年同期下降5.6%；前九个月为3.5亿美元 较2023年同期增长6.4% [1] 运营情况 市场表现 - 不同市场表现各异 如奥兰多、新奥尔良、波士顿、芝加哥等地酒店表现较好 夏威夷、纽约、旧金山等地部分指标有下降 [5] 酒店类型 - 不同类型酒店RevPAR均有增长 郊区酒店增长最为显著 第三季度和前九个月分别增长8.6%和7.5% [6] 团体需求 - 团体需求持续改善 2024年可比团体收入步伐较去年同期增长超9% 2024年和2025年团体预订情况良好 [2][6][7] 飓风影响 - 公司位于基韦斯特、迈阿密和奥兰多的酒店受飓风影响较小 仍正常运营 预计飓风造成约200万美元的酒店调整后EBITDA中断 [8] 资产处置与回购 资产处置 - 2024年7月 非合并合资企业出售希尔顿拉霍亚托雷派恩斯酒店 公司按比例获得约4100万美元收益 扣除债务后实际收益约2400万美元 [4] - 2024年8月 永久关闭奥克兰机场希尔顿酒店 并终止其地面租赁 [4] 股票回购 - 2024年8月 公司以3500万美元回购250万股普通股 平均每股13.85美元 [4] 资本投资 已投入资金 - 截至2024年第三季度 公司已在酒店资本改善方面投入1.64亿美元 [13] 预计投入资金 - 2024年预计资本改善成本约2.3亿 - 2.5亿美元 [13] 重点项目 - 包括夏威夷威基基海滩希尔顿度假村、夏威夷科纳希尔顿度假村、新奥尔良河畔希尔顿酒店等的客房和大堂翻新项目 [13] 股息分配 - 公司宣布2024年第三季度每股0.25美元的现金股息 已于10月15日支付 目前目标是支付第四季度股息 金额为全年调整后FFO每股的65% - 70% [14] 全年展望 - 由于与工会的谈判结果不确定 公司目前无法更新2024年全年展望 将在达成协议并明确影响后提供修订展望 [15] 会议安排 - 公司将于2024年10月30日上午11点举办电话会议 讨论第三季度财报 可通过网站收听直播或拨打电话参与 [17]