文章核心观点 - 文章分析了Stag Industrial季度财报表现及股价走势，指出其未来股价受管理层评论和FFO预期影响，还提及行业排名对其有影响，同时介绍了同行业RLJ Lodging的业绩预期 [1][3][8] Stag Industrial业绩表现 - 本季度运营资金（FFO）为每股0.60美元，超Zacks共识预期的每股0.59美元，去年同期为每股0.59美元，FFO惊喜率为1.69% [1] - 上一季度实际FFO为每股0.61美元，超预期的每股0.59美元，惊喜率为3.39% [1] - 过去四个季度，公司均超共识FFO预期 [2] - 截至2024年9月季度营收1.9074亿美元，超Zacks共识预期0.33%，去年同期为1.7928亿美元，过去四个季度均超共识营收预期 [2] Stag Industrial股价表现 - 自年初以来，Stag股价下跌约4.5%，而标准普尔500指数上涨22.1% [3] Stag Industrial未来展望 - 股价短期走势取决于管理层财报电话会议评论及未来FFO预期 [3] - 可通过公司FFO展望判断股票走向，包括当前季度共识FFO预期及预期变化 [4] - 盈利报告发布前，Stag的预期修正趋势不利，当前Zacks排名为4（卖出），预计短期内股价表现逊于市场 [6] - 未来季度和本财年的预期可能改变，当前季度共识FFO预期为每股0.60美元，营收1.9346亿美元，本财年共识FFO预期为每股2.38美元，营收7.5962亿美元 [7] 行业影响 - Zacks行业排名中，REIT和股权信托 - 其他行业目前处于前24%，排名前50%的行业表现优于后50%行业两倍多 [8] RLJ Lodging业绩预期 - 预计11月6日公布截至2024年9月季度财报，预计季度收益为每股0.35美元，同比下降12.5%，过去30天该季度共识每股收益预期未变 [9] - 预计营收3.4262亿美元，较去年同期增长2.5% [10]