文章核心观点 - 介绍Essex Property Trust季度业绩表现、股价走势及未来展望，提及行业排名影响，还给出同行业UDR业绩预期 [1][3][9] Essex Property Trust业绩表现 - 季度运营资金（FFO）为每股3.91美元，超Zacks共识预期的每股3.88美元，去年同期为每股3.78美元，本季度FFO惊喜率为0.77% [1] - 上一季度预期FFO为每股3.84美元，实际为每股3.94美元，惊喜率为2.60% [1] - 过去四个季度公司均超共识FFO预期 [2] - 截至2024年9月季度营收4.507亿美元，超Zacks共识预期1.08%，去年同期为4.1918亿美元，过去四个季度均超共识营收预期 [2] Essex Property Trust股价表现 - 自年初以来股价上涨约20.9%，而标准普尔500指数涨幅为22.1% [3] Essex Property Trust未来展望 - 股价短期走势取决于管理层财报电话会议评论 [3] - 可通过公司FFO展望判断股票走向，包括当前季度共识FFO预期及预期变化 [4] - 近期Essex Property Trust预期修正趋势喜忧参半，当前Zacks排名为3（持有），预计短期内股票表现与市场一致 [6] - 未来季度和本财年共识FFO预期分别为每股3.89美元（营收4.4792亿美元）和每股15.55美元（营收17.6亿美元） [7] 行业情况 - Zacks行业排名中，REIT和股权信托 - 住宅行业目前处于250多个Zacks行业前38%，前50%行业表现优于后50%超两倍 [8] UDR业绩预期 - 预计2024年9月季度报告中每股收益0.62美元，同比变化 -1.6%，过去30天该季度共识每股收益预期未变 [9] - 预计营收4.1651亿美元，较去年同期增长1.6%，结果预计10月30日公布 [9]