财务表现 - 2024年第三季度净收入为5890万美元 摊薄后每股收益为070美元 相比2023年同期的5500万美元和067美元有所增长 [1][3] - 2024年第三季度运营收入为1058亿美元 相比2023年同期的1001亿美元有所增长 [1] - 2024年第三季度可供普通股股东使用的运营资金(FFO)为1446亿美元 摊薄后每股收益为171美元 相比2023年同期的1353亿美元和165美元有所增长 [2][4] - 2024年全年摊薄后每股收益预期上调至340-350美元 FFO预期上调至676-686美元 [2] 租赁与运营 - 2024年第三季度签署了126份租赁合同 涉及580977平方英尺的可比零售空间 现金基础租金增长14% 直线基础租金增长26% [2] - 2024年第三季度可比物业运营收入(POI)增长29% 不包括租赁终止费用和前期租金 [2] - 截至2024年9月30日 投资组合入住率为940% 租赁率为959% 环比分别增长90和60个基点 同比分别增长170和190个基点 [2][4] - 小型商铺租赁率在2024年第三季度末达到931% 环比增长60个基点 同比增长240个基点 [4][5] 资产收购与投资 - 2024年7月31日 公司以6000万美元收购了位于加利福尼亚州皮诺尔的Pinole Vista Crossing购物中心 该中心占地19英亩 拥有216000平方英尺的零售空间 [2][6] 股息分配 - 公司宣布2024年第四季度普通股每股现金股息为110美元 年化股息率为440美元 将于2025年1月15日支付给截至2025年1月2日登记在册的股东 [6] - 公司还宣布了C类存托股票的季度现金股息 每股03125美元 将于2025年1月15日支付给截至2025年1月2日登记在册的股东 [7] 公司概况 - 公司专注于在主要沿海市场拥有 运营和重新开发高质量的零售物业 业务范围从华盛顿特区到波士顿 以及北加州和南加州 [8] - 公司拥有102处物业 包括约3500家租户 2700万平方英尺的商业空间和约3100套住宅单元 [8] - 公司已连续57年增加季度股息 是REIT行业中最长的记录保持者 [9]