文章核心观点 文章围绕Equity Residential和AvalonBay Communities两家公司展开，介绍了Equity Residential季度业绩、股价表现及未来展望，提及AvalonBay Communities预期业绩情况，还指出行业排名对股票表现有影响 [1][2][9] Equity Residential业绩情况 - 季度运营资金（FFO）为每股0.98美元，符合Zacks共识预期，去年同期为每股0.96美元，上一季度实际FFO超预期1.04%，过去四个季度两次超FFO共识预期 [1] - 截至2024年9月季度营收7.4835亿美元，超Zacks共识预期0.73%，去年同期为7.2407亿美元，过去四个季度两次超营收共识预期 [2] Equity Residential股价表现 - 自年初以来股价上涨约21.4%，而标准普尔500指数涨幅为22.3% [3] Equity Residential未来展望 - 股价短期走势取决于管理层财报电话会议评论，投资者可参考FFO展望及预期变化判断股票走向 [3][4] - 盈利报告发布前，公司预期修正趋势喜忧参半，当前Zacks排名为3（持有），预计短期内股票表现与市场一致 [6] - 下一季度FFO共识预期为每股1美元，营收7.501亿美元，本财年FFO预期为每股3.89美元，营收29.6亿美元 [7] 行业情况 - Zacks行业排名中，REIT和住宅股权信托行业目前处于250多个Zacks行业前37%，研究显示排名前50%的行业表现优于后50%超两倍 [8] AvalonBay Communities预期业绩 - 预计11月4日公布截至2024年9月季度业绩，预计季度每股收益2.71美元，同比增长1.9%，过去30天该季度每股收益共识预期未变 [9] - 预计营收7.3167亿美元，较去年同期增长4.9% [10]