文章核心观点 - 分析City Office REIT季度财报表现及股价走势，探讨未来前景并提及同行业One Liberty Properties预期情况 [1][3][9] 公司业绩表现 - City Office REIT本季度每股运营资金（FFO）为0.27美元，未达Zacks共识预期的0.28美元，去年同期为0.34美元，FFO意外率为 -3.57% [1] - 上一季度该公司预期FFO为0.30美元，实际为0.28美元，意外率为 -6.67% [1] - 过去四个季度公司仅一次超越共识FFO预期 [2] - 截至2024年9月季度，公司营收4237万美元，超Zacks共识预期0.83%，去年同期为4421万美元，过去四个季度有两次超越共识营收预期 [2] 公司股价表现 - City Office REIT自年初以来股价下跌约11.8%，而标准普尔500指数上涨21.9% [3] 公司未来展望 - 公司股票近期价格走势及未来FFO预期的可持续性主要取决于管理层在财报电话会议上的评论 [3] - 投资者可通过关注公司FFO展望及预期变化来判断股票走向，实证研究显示近期股价走势与预期修正趋势密切相关 [4][5] - 财报发布前公司预期修正趋势喜忧参半，当前Zacks排名为3（持有），预计短期内股票表现与市场一致 [6] - 未来几个季度和本财年的预期可能会发生变化，当前下一季度共识FFO预期为0.27美元，营收4234万美元，本财年FFO预期为1.15美元，营收1.713亿美元 [7] 行业影响 - 行业前景会对公司股票表现产生重大影响，Zacks行业排名中，REIT和股权信托 - 其他行业目前处于前24%，排名前50%的行业表现优于后50%超两倍 [8] 同行业公司情况 - One Liberty Properties尚未公布2024年9月季度财报，预计季度每股收益0.48美元，同比下降2%，过去30天该季度共识每股收益预期未变 [9] - 预计One Liberty Properties该季度营收2189万美元，较去年同期下降2.9% [9]