文章核心观点 - 永利度假村在阿联酋哈伊马角阿尔马扬岛投资51亿美元建设赌场度假村，有望成为中东首个赌场度假村，该项目引发当地房地产热潮，且随着阿联酋成立博彩监管机构并发放首张博彩运营牌照，博彩业在阿联酋发展前景广阔，将推动当地经济增长 [5][13][43] 阿联酋旅游及博彩行业发展背景 - 阿联酋豪华度假村建设常见，迪拜和阿布扎比已有众多休闲景点，但博彩此前被禁 [1][4][12] - 哈伊马角曾以采珠、陶瓷和山脉堡垒闻名，石油储备减少后转向休闲产业多元化发展 [3] 永利阿尔马扬岛度假村项目情况 - 该度假村是永利度假村在美国和亚洲以外的首个项目，预计2027年开业，将有1542间客房，楼高超300米，还有丰富休闲设施 [5] - 永利在项目中占40%股权，建设成本51亿美元，预计53%股权和47%债务融资，永利将出资11亿美元，还有9亿美元待投入 [22] - 度假村将有22.5万平方英尺博彩场地、13万平方英尺商店和14.5万平方英尺会议空间，还有16家餐厅、6家酒吧等，预计毛博彩收入10 - 16.6亿美元等 [18][24] 当地竞争情况 - 阿尔马扬岛已有世界唯一主题汉普顿酒店、豪华双树酒店和华尔道夫酒店等，永利度假村将面临竞争 [14][15] 迪拜娱乐产业情况 - 迪拜娱乐设施丰富，有众多主题公园、商场、博物馆等，还有类似拉斯维加斯的娱乐项目和美国餐厅、豪华酒店 [6][7][9] - 迪拜有Cirque du Soleil相关演出及永久演出La Perle和IMAGINE等，但缺乏专门剧院区，演出市场有增长潜力 [25][26][31] 其他企业在阿联酋的布局 - MGM Resorts已向阿联酋政府申请在阿布扎比的赌场运营牌照，迪拜还授予其20亿美元大型开发项目建设合同 [34][35] - Sphere Entertainment Co宣布首个国际项目将在阿布扎比，拉斯维加斯金沙集团为“威尼斯人”品牌在阿联酋申请商标 [36][42] 当地房地产及经济影响 - 永利度假村项目带动阿尔马扬岛房地产繁荣，土地价格上涨近三倍，有多个房地产开发项目规划 [38][40] - 哈伊马角希望到2030年游客数量从去年的120万增至350万，阿联酋预计2027年前GDP年均增长4.3%等，博彩业年收入或超85亿美元 [41][43]