文章核心观点 - 分析National Health Investors季度财报表现、股价走势及未来展望，提及同行业Medical Properties业绩预期 [1][3][9] National Health Investors季度财报情况 - 季度运营资金（FFO）为每股1.03美元，未达Zacks共识预期的每股1.07美元，去年同期为每股1.08美元，本季度FFO意外率为 -3.74% [1] - 上一季度预期FFO为每股1.10美元，实际为每股1.18美元，意外率为7.27% [1] - 过去四个季度，公司三次超出共识FFO预期 [2] - 截至2024年9月季度营收8294万美元，超Zacks共识预期2.78%，去年同期营收8011万美元，过去四个季度三次超出共识营收预期 [2] National Health Investors股价表现 - 自年初以来，公司股价上涨约35.9%，而标准普尔500指数涨幅为19.8% [3] National Health Investors未来展望 - 股价短期走势及未来FFO预期主要取决于管理层在财报电话会议上的评论 [3] - 可通过公司FFO展望评估股票未来表现，包括当前对未来季度的共识FFO预期及预期变化 [4] - 盈利报告发布前，公司的预期修正趋势不利，当前Zacks排名为4（卖出），预计短期内股价表现逊于市场 [6] - 未来季度和本财年的预期变化值得关注，当前未来季度共识FFO预期为每股1.13美元，营收8508万美元，本财年共识FFO预期为每股4.48美元，营收3.2927亿美元 [7] 行业情况 - Zacks行业排名中，REIT和股权信托 - 其他行业目前处于250多个Zacks行业的前27%，排名前50%的行业表现优于后50%行业两倍多 [8] Medical Properties业绩预期 - 预计11月7日公布截至2024年9月季度财报，预计季度每股收益0.20美元，同比变化 -47.4%，过去30天该季度共识每股收益预期未变 [9] - 预计营收2.4118亿美元，较去年同期下降21.3% [10]