文章核心观点 - 本文探讨了净租赁房地产投资信托(net lease REITs)的优势,其中最主要的是现金流和收益的稳定性 [1] - 作者拥有10年投资银行从业经验,专注于行业和公司研究,擅长发现潜在的投资机会和风险 [1][2] 行业概况 - 净租赁房地产投资信托是REITer's Digest的主要关注领域,其稳定的现金流和收益是其主要优势 [1] - 作者在房地产行业工作多年,包括在一家S&P500房地产投资信托公司和一家四大咨询公司任职 [1] 免责声明 - 作者拥有所提及公司的股票权益 [2] - Seeking Alpha网站声明,过去的业绩不能保证未来的结果,任何投资建议都需要谨慎考虑 [3]