文章核心观点 - 公司本季度运营表现不佳，FFO和营收未达预期，股价表现逊于市场，未来走势取决于管理层表态和FFO预期变化，行业排名靠前对股价有积极影响 [1][2][3] 公司运营情况 - 本季度运营资金（FFO）为每股0.32美元，未达Zacks共识预期的每股0.37美元，去年同期为每股0.56美元，FFO意外下降13.51% [1] - 上一季度预期FFO为每股0.49美元，实际为每股0.45美元，意外下降8.16% [1] - 过去四个季度公司未能超越共识FFO估计 [2] - 截至2024年9月季度营收4.9117亿美元，未达Zacks共识预期1.36%，去年同期为4.9683亿美元，过去四个季度有三次超过共识营收估计 [2] 股价表现 - 公司股价自年初以来下跌约65.3%，而标准普尔500指数上涨21.2% [3] 未来展望 - 公司股票近期价格走势和未来FFO预期主要取决于管理层在财报电话会议上的评论 [3] - 投资者可通过关注公司FFO展望和估计修正趋势来判断股票走势，Zacks Rank是可靠工具 [4][5] - 财报发布前公司估计修正趋势喜忧参半，当前Zacks Rank为3（持有），预计股票近期表现与市场一致 [6] - 未来季度和本财年的FFO估计和营收共识分别为下一季度每股0.25美元、营收4.4855亿美元，本财年每股1.21美元、营收19亿美元 [7] 行业影响 - Zacks行业排名中，REIT和股权信托 - 其他行业目前处于前24%，排名前50%的行业表现优于后50%超两倍 [8] 同行业公司情况 - 同行业的Hudson Pacific Properties（HPP）预计11月12日公布2024年9月季度财报，预计季度收益每股0.10美元，同比下降44.4%，过去30天共识每股收益估计下调20% [9] - 预计营收2.0894亿美元，较去年同期下降9.7% [10]